1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
青梅市
16.4万円/㎡
前年比-4.8%
ライオンズマンション多摩川河辺
東京都青梅市河辺町一丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩13分
1990年築 / 7階建 / 93戸 / SRC造
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6階 / 71.75㎡の場合
相場
1,979万円
27.6万円/㎡
966
1,642
2,317
2,992
AI査定結果
推定相場価格
1,979万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,642万円〜2,317万円
22.9万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション多摩川河辺
1,980万円（27.6万円/㎡）/ 6階 / 71.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 1,980万円 | 27.6万円 | 6階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,200万円 | 19.5万円 | 7階 | 61.5㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,180万円 | 16.6万円 | 1階 | 70.98㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/12/20 | 1,290万円 | 21.0万円 | 7階 | 61.5㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,390万円 | 22.6万円 | 7階 | 61.5㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/09/02 | 1,080万円 | 18.1万円 | 1階 | 59.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,390万円 | 22.6万円 | 7階 | 61.5㎡ | 2SDK | 東 |
| 2022/02/13 | 1,280万円 | 20.8万円 | 6階 | 61.5㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2021/04/04 | 1,150万円 | 18.7万円 | 5階 | 61.5㎡ | 2DK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | ライオンズマンション多摩川河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ライオンズガーデン多摩川河辺第2 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 61㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 河辺ダイヤモンドマンション 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/21 | クリオ青梅壱番館 青梅市友田町三丁目 | 小作駅25分 | 1,230万円 | 20.8万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/28 | 藤和シティコープ河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,550万円 | 23.6万円 | 65.63㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズガーデン河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,898万円 | 23.4万円 | 81.03㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンハイツ河辺パート2 青梅市新町一丁目 | 河辺駅14分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、青梅市では4.8%下落しています。